중년과 부동산의 관계

중년 세대의 어르신들이 항상 하시는 말씀이 있습니다.

 

'부동산은 배신하지 않는다' 

 

'집 하나 잘 투자 해서 자식에게 잘 물려주는 것이 최고의 투자법이다'

 

집 즉 부동산을 유일무이한 투자처라고 생각하시는 분들이 생각보다 많습니다.

 

그분들은 1970년대에 경제활동을 시작하여 아무런 투자 없이 은행에 예금, 적금만 잘 해도 즉 저축만 잘 하여도 금리가 20%를 받을 수 있는 시대였습니다.

 

그렇게 차곡차곡 모은 돈으로 자신들이 가족들이 안락하게 지낼수 있는 집 하나를 잘 장만하는 것이 인생 최대의 투자라고 생각 하시는 분들이 많습니다.

 

저 역시도 저희 부모님께 이러한 투자 철학을 자주 들었던 기억이 있습니다.

 

그러면 중년분들은 왜 이 부동산을 최고의 투자처, 최고의 투자라고 생각하는 것일까요?

 

오늘은 중년분들이 생각하는 부동산은 어떠한 의미인지에 대해 한번 알아 보도록 하겠습니다.

목차

부동산이란?

여기서 부동산이란 정확히 어떤 뜻 일까요? 정확히 잘 모르는 분들이 많아 한번 짚고 넘어가 볼 생각 입니다.

 

부동산이란 흔히 토지나 건물처럼 움직여서 옮길 수 없는 재산을 부동산이라고들 말합니다.

 

법적으로는 토지 및 그 정착물을 부동산이라고 하며 부동산은 동산에 비해 그 가치가 크고 소재가 일정하게 되어있다.

 

물건의 공시방법의 차이로 부동산은 등기를 해야 합니다.

부동산은 왜 중년들에게 최고의 투자처가 되었을까?

안정성

부동산은 상대적으로 다른 자산들 보다 안정적인 투자처로 간주됩니다.

 

경제가 불황일 경우에도 부동산의 가치는 크게 하락하지 않으며 우리나라는 예전부터 부동산의 가치가 장기적으로는 우상향 한다는 투자처라는 인식이 강합니다.

 

거기다 부동산은 투자처의 개념도 있지만 본인과 본인의 가족들이 실거주를 할 수 있다는 점 때문에 중년들의 선호도가 높은 투자처라고 할 수 있습니다.

자산가치 상승

부동산은 장기적으로 우상향 한다 라는 말씀을 중년분들은 자주 하십니다.

 

그도 그럴것이 우리나라는 국토가 작은 편에 속하며 그 이야기는 부동산을 건설 할 수 있는 땅이 한정되어 있다는 뜻이기도 합니다.

 

부동산의 가격중 상당부분 차지하는 부분이 수요와 공급에 의해서 이루어지기 때문입니다.

 

사놓은 부동산이 실거주와 더불어 가치가 상승한다고 하면 은퇴 후 재정적인 안정에 많은 도움이 됩니다.

임대수익 및 자산 다각화

우리나라는 부동산을 통해 월세를 받는 삶을 원하는 사람들이 많습니다.

 

오죽하면 건물주가 꿈이라는 사람들도 많이 있기 때문입니다.

 

자신이 소유한 부동산에서 임대수익이 함께 나온다면 안정적인 현금흐름을 확보 할 수 있습니다.

 

일을 하지 않아도 안정적으로 현금흐름을 확보 할 수 있다면 남들보다 더 안전한 노후 생활이 가능하게 됩니다.

 

그리고 노동수익에만 의존하지 않아도 되어 노후를 위한 노후자금 마련에도 도움이 됩니다.

 

부동산 입문에 도움이 되는 유튜브 및 책 소개

우선 오늘은 부동산 투자에 대한 자세한 이야기를 하기에 앞서 부동산에 대한 지식이 전혀 없으신 분들을 위해 관련 유튜브 몇개를 추천 해 드리려고 합니다.

부읽남 TV

직장생활을 하면서 부동산투자를 병행해 경제적 자유를 달성한 내용에 대한 채널입니다.

 

저평가된 아파트를 찾아 매매가와 전세가 가격이 적은 갭투자 방식으로 부자가 된 케이스입니다.

 

아래에 관련 유튜브 주소 링크 해 놓겠습니다.

 

부읽남 TV 채널 보러가기

부읽남TV_내집마련부터건물주까지

 

부읽남 책 사러가기

운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 기초편 + 실전편 (전2권) : 네이버 도서

 

 

용주주 TV

직장생활을 하면서 부동산 투자를 통해 부자가 된 케이스이지만 이분은 시세차익이 아닌 현금흐름을 늘리는 방식으로 부자가 된 채널 입니다.

 

특히 원룸이나 오피스텔, 다세대 건물등을 매수하여 월 현금흐름이 몇천만원이 된다고 합니다.

 

현금흐름을 늘리고 싶은 분들은 아래 채널 참고해 보시면 좋을 듯 합니다.

 

용주주TV 채널 보러가기

용주주TV

 

용주주 책 사러가기

중소기업 다니던 용수는 수익형 부동산으로 어떻게 월 7,000만원 벌게 됐을까? : 네이버 도서

정리

오늘은 중년분들이 관심있어 하시는 부동산 투자의 기초적인 부분들에 대해서 알아 보았습니다.

 

다음 시간부터는 부동산 투자의 방법적인 부분도 한번 다뤄보도록 하겠습니다.

 

부동산 투자는 미래에 노후를 위해 꼭 필요한 투자법이라고 생각됩니다.

 

조금만 관심있게 확인하고 공부하면 좋은 성과 거둘 수 있으리라고 생각됩니다.